地段决定房价，那是什么影响了地段？

想必大家都听说过

地产大鳄李嘉诚先生的那句名言

“决定房地产价值的因素

**是地段，第二是地段，第三还是地段！”

优质的地段意味着

政府发展的主力方向

丰富的教育医疗配套

触手可及的购物商圈

高效便捷的出行通路

以及可供休闲的自然空间等等

所以，是什么决定了地段

显而易见

是优质且丰富的配套资源

地段决定房价，而配套资源

直接决定了地段的好与坏

今天，小编就从配套说起

探寻一个好地段

究竟包含了哪些“内涵”

LOCATION

当前全国楼市，**火的毋庸置疑就是“学区房”了，可见教育配套对于房价的影响是非常巨大的。此外，随着中国社会老龄化问题的日益严重，医疗配套也逐渐成为购房者所考虑的另一大因素。

什么样的房子能升 值？每个城市的传统市中心，房价基本都已到了天花板，而跟随政府规划，前往代表未来的城市新区，选择在政务核心地带置业，显然更有潜力。

既然是需要长久居住的家，那就一定离不开商超、美食、服装、银行等日常生活所需的消费或功能场所。如果你买到的房子周边，这些消费配套越齐全，说明其地段越好。

好地段往往都是伴随着好的交通体系——完善的交通路网，高效的公共交通，高速高铁是否便捷，这些都是衡量交通是否发达的重要因素。

随着人们物质生活水平的不断提高，精神生活的需求越来越大。围绕小区周边有没有能够休闲小憩的公共场所？有没有良好的自然环境？这些也越来越受到购房者的关注。

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承一方热土，非不凡而不立

鼎元世家，雄踞山南城芯c位

远见城市趋向

落址教育集中地，尽享圈层繁华里

坐享未来城市发展红利

鼎元世家小区内规划有一所幼儿园，更与淮师附小、实验**山南校区毗邻，让您的孩子侵染于** 优质教育资源中，茁壮成长！

妇幼保健院，市口腔医院，社区诊所等医疗配套均在1公里半径范围内，为您及家人的健康保驾护航；

市政府，公安局，工商局，派出所、政务中心等市政配套及商务办公场所近在咫尺，乃菁英聚集之地！

毗邻山南美食街、红星美凯龙、象牙金街、拓基广场等重要商圈，距吾悦广场也仅约5.5公里，在确保生活所需的前提下，又保持了适当的距离，给您留下一个安静舒适的理想家；

拓基·鼎元世家位于山南核心主轴——淮河大道和玉兰大道的中间位置，坐享多条核心干道，自驾出行道路畅通，高质量路网通达全城。而小区西门直通630，631等多路公交车，更是充分保障了您的便捷出行；

节假日时，约上三五老友漫步于舜耕山上，垂钓于长山水库，亦或陪伴孩子于中央公园嬉戏,丰富您的节假业余生活；

鼎元世家，拓基集团淮南第三子，凭借房产开发和物业管理国家双一级资质，依托优质地段与配套资源，打造山南双学府、花园泳池社区！