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关于车位,那些你不得不知道的事......

2020/09/04 09:01

车位攻略  >

算一算才靠谱>>




如果李白幸活在今天,相比较蜀道的巍峨险峻,他会不会发出“停车难,难于上青天”的喟叹。基于“目前中国城市停车位缺口在50%以上”的大数据,泊车难已经成为城市通病。

据《2019中国停车行业发展白皮书》数据显示,全国机动车保有量突破3.48亿,其中,私家车的保有量突破了2.07亿。

图源:《2019年中国停车行业发展白皮书》


公共停车位数量少、收费标准提高、停车时间集中......这些问题让原本忙碌的生活更加紧俏。供需不平衡,车位也成为了类似房产的不动产,赋予了投资的功能。


PART1


车位

分类


地下车位

为缓解车位供给严重不足问题,2015年国家发改委等七部门联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,要求推进停车设施建设。地下车位位于车库内,可出售且车位尺寸符合相关规范要求。


市政临停车位

临停车位基本位于地面,数量较少、停放不规范、部分停车位需缴纳停车费用且限时停放。每年度按照市政规划将逐步对临停车位进行削减。



PART2


地下车位

优势


你的爱车,值得被温柔对待!

车位少,停车难的现状,让很多人的爱车不小心被刮擦;三伏天,阳光中的紫外线会造成车漆老化、变色、开裂;雨雪天,会造成车辆浸泡受潮……如果拥有一席专有车位,保护车辆的同时亦可降低后续保养费用。


你的生活,值得被专属定制!

车辆违停,从罚款到扣分,费心力费时力。家门口的私属车位,停车有序,开车入库电梯**,让归家之旅不再找寻。


你的时间,值得被精简规划!

在外辛劳一天,归途却被找车位占据。你牺牲的,是本就不多的亲子时间,是阖家团聚的美好时间,不要再被“车位已满”拒之门外。让车停在家边,自由轻松出行,随时静候“驾”临。



PART3


车位

是租还是买?


根据《合同法》规定,车位租赁有固定期限。租赁到期了之后呢?社会的发展速度远比我们钱包臌胀的速度快得多,总不能凑凑合合将就一辈子吧?买车位不仅保值,更是**。

车位宜买早不宜迟。车辆是消耗品,而车位是**物。购买车位可自用,可租赁,租金也会随着周边商业环境、人口密度上涨。据统计,车位出租年收益率基本上在3%左右,甚至有些可以达到5%。




究竟有多少人会跟你抢车位?

根据小区周边教育资源、商业配套、入住比例决定


瀚城项目  地处东部主城区

市直幼、淮师附小瀚城双学区

超九成入住率

公园旁+美食街  

汇集多元商机

瀚城一二四期地下车位

城心稀贵 更需一步到位

稀位待藏 城市高定资产





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