淮南碧桂园问答

淮南碧桂园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、淮南碧桂园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买淮南碧桂园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去淮南碧桂园看房，首先可以通过拨打淮南碧桂园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去淮南碧桂园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询淮南碧桂园代理销售人员咨询。

购买淮南碧桂园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买淮南碧桂园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购淮南碧桂园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与淮南碧桂园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明淮南碧桂园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

淮南碧桂园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的淮南碧桂园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的淮南碧桂园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

淮南碧桂园的房子出租需要注意：第一，对淮南碧桂园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租淮南碧桂园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，淮南碧桂园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付淮南碧桂园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

淮南碧桂园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。淮南碧桂园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。淮南碧桂园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。淮南碧桂园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

淮南碧桂园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且淮南碧桂园本身设计遵照“以人为本”的理念，让淮南碧桂园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说淮南碧桂园不容易贬值。

淮南碧桂园坐落在和风大街与润水路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前淮南碧桂园的价格为7800元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下淮南碧桂园。

淮南碧桂园位于和风大街与润水路交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么淮南碧桂园升值还是有很大的机会，加上目前淮南碧桂园为7800元/平米，要是急于买房的话，淮南碧桂园值得考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在淮南碧桂园一共规划有地上车位数262；地下车位数2051，不用担心此问题，目前淮南碧桂园正火热销售，价格为7800元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。